Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce zanotował kolejne spektakularne wydarzenie. Warszawska rezydencja na Żoliborzu znalazła nowego właściciela. Cena? Imponujące 50 mln zł! Ta wyjątkowa nieruchomość przyciągnęła uwagę nie tylko ze względu na koszt, ale również unikalne rozwiązania architektoniczne i prestiżową lokalizację. Czym jeszcze charakteryzuje się luksusowa willa?
Segmenty rynku nieruchomości w Polsce
W Polsce rynek mieszkań dzieli się na trzy główne segmenty: standardowe, o podwyższonym standardzie i luksusowe. Każdy z nich rządzi się swoimi prawami i spełnia różne oczekiwania klientów. Jednak poza nimi istnieje jeszcze wąska kategoria nieruchomości ultraluksusowych, które wykraczają poza standardowe rozumienie luksusu.
Zobacz także:
Mieszkania standardowe charakteryzują się przystępnością cenową i minimalną wysokością pomieszczeń. Takie nieruchomości zlokalizowane są zazwyczaj na obrzeżach miast, a ich głównym założeniem jest funkcjonalność i maksymalna redukcja kosztów. Budynki tego typu są często wyposażone w długie korytarze, oferują mniejsze metraże i proste rozwiązania architektoniczne, co pozwala obniżyć koszty zakupu i utrzymania.
Segment o podwyższonym standardzie wyróżnia się większym metrażem, wyższymi sufitami, obecnością balkonów lub tarasów, a często także sypialniami z prywatnymi łazienkami. Osiedla w tym standardzie oferują dodatkowe udogodnienia, takie jak windy, parkingi podziemne czy siłownie, a ich lokalizacja bywa bardziej centralna, chociaż nie zawsze w ścisłym centrum miast.
Luksusowe apartamenty i rezydencje to crème de la crème rynku nieruchomości. Ich cechy charakterystyczne to przestronność, nietypowy design oraz lokalizacja, czy to w sercach dużych miast, w prestiżowych dzielnicach czy w sąsiedztwie wyjątkowych okoliczności przyrody. Wśród standardowego wyposażenia można znaleźć klimatyzację, inteligentne systemy zarządzania, baseny, spa czy sale kinowe.
Co wyróżnia nieruchomości ultraluksusowe?
Nieruchomości ultraluksusowe to segment, który zaspokaja potrzeby najbardziej wymagających klientów. Ich unikalność polega na połączeniu nieosiągalnej dla innych standardów jakości, absolutnie prestiżowej lokalizacji oraz rozwiązań, które przekraczają granice wyobraźni większości konsumentów. Co wyróżnia nieruchomości ultraluksusowe?
Znajdują się wyłącznie w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. Mogą to być penthousy na najwyższych piętrach wieżowców z widokiem na panoramę miasta, rezydencje nad brzegiem jeziora czy domy na zamkniętych osiedlach w malowniczych miejscach otoczonych naturą. Wyróżnikiem nieruchomości ultraluksusowych jest również ich projekt, zwykle autorstwa światowej sławy architektów lub pracowni designerskich. Materiały używane w ich budowie są najwyższej jakości: marmur, drewno egzotyczne, złocenia, a także innowacyjne technologie, takie jak fasady ze szkła reagującego na zmiany światła.
Nieruchomości te oferują rozwiązania, które w standardowych luksusowych apartamentach są rzadkością. Można tu znaleźć prywatne windy, helipady, piwnice na wina, ogrody zimowe, a nawet sale koncertowe. Baseny są często nie tylko standardem, ale także unikalnymi konstrukcjami, np. zawieszonymi na wysokości kilkunastu pięter czy z widokiem na całą metropolię. Każda nieruchomość ultraluksusowa jest projektowana pod konkretne potrzeby klienta. Może to obejmować dostosowanie układu pomieszczeń, personalizację wykończeń, a nawet dodanie przestrzeni dedykowanych specyficznym pasjom właściciela, takich jak studio nagrań, siłownia czy prywatne muzeum.
Nieruchomości ultraluksusowe są dostępne dla nielicznych. Ceny mogą zaczynać się od kilku milionów złotych, a w przypadku większych metraży i lepszych lokalizacji sięgać dziesiątek milionów. Rynek nieruchomości ultraluksusowych w Polsce wciąż jest niszowy, ale dynamicznie się rozwija.
Dom za 50 milionów złotych sprzedany na warszawskim Żoliborzu
Dom za 50 mln złotych na warszawskim Żoliborzu to przykład nieruchomości z najwyższej półki. Zlokalizowana w sercu dzielnicy, jednej z najbardziej prestiżowych w stolicy, oferuje wszystko, czego można oczekiwać od luksusowego domu.
Nieruchomość składa się z pięciu kondygnacji, na których zaprojektowano dziesięć sypialni, każda z prywatną łazienką i garderobą. Do dyspozycji nowych właścicieli jest również przestronny garaż podziemny na 8 samochodów, siłownia z sauną oraz winda, która łączy wszystkie piętra.
Projekt rezydencji to dzieło renomowanej pracowni architektonicznej. Wnętrza zachwycają klasycznym, ponadczasowym stylem i wykończeniem z najwyższej jakości materiałów, jak marmurowe podłogi, przeszklone ściany i subtelne detale dodają całości wyjątkowego charakteru. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne systemy inteligentnego domu, które umożliwiają sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i nagłośnieniem za pomocą jednego urządzenia. Całość dopełnia perfekcyjnie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna z eleganckim ogrodem.
