Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup nieruchomości za granicą. Wzrost ten obejmuje różne segmenty rynku – od mieszkań i domów po inwestycje komercyjne. Inwestorzy poszukują atrakcyjnych lokalizacji, konkurencyjnych cen oraz korzystnych warunków inwestycyjnych, które oferują rynki zagraniczne. W ostatnim czasie Polacy coraz częściej kierują swoje zainteresowanie ku Gruzji.
„Mały Dubaj” w czołówce zainteresowań Polaków
IgorZh/Adobe Stock
Zobacz także:
Choć Hiszpania, Włochy i Chorwacja były dotąd najpopularniejszymi kierunkami, teraz coraz więcej uwagi przyciąga Gruzja. Kraj położony w Kaukazie Południowym przyciąga inwestorów dynamicznym rozwojem, atrakcyjnymi cenami oraz wysoką jakością życia. Zakup nieruchomości w tym Gruzji staje się coraz popularniejszym wyborem dla tych, którzy szukają nowych możliwości inwestycyjnych. Jej strategiczne usytuowanie między Europą a Azją sprawia, że kraj jest ważnym punktem handlowym i komunikacyjnym.
Gruzja zachwyca także różnorodnością krajobrazów. W kraju znajdują się zarówno majestatyczne góry Kaukazu, jak i malownicze wybrzeża nad Morzem Czarnym. Ta różnorodność przyciąga turystów oraz inwestorów szukających wyjątkowych lokalizacji. Drugim, co do wielkości miastem Gruzji jest Batumi, które jest uważane za „mały Dubaj”. Miejscowość oferuje wysokie zarobki i dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości. W mieście można znaleźć apartamenty z pięknymi widokami na Morze Czarne i dostępem do licznych atrakcji turystycznych. Batumi wyróżnia się m.in. nowoczesną infrastrukturą, luksusowymi hotelami, kasynami i eleganckimi restauracjami. Gruzja słynie także z bogatej historii i kultury.
Czy Gruzja jest bezpieczna?
Only Fabrizio/Adobe Stock
Gruzja jest uznawana za bezpieczny kraj, a jej stolica, Tbilisi, od wielu lat plasuje się wśród najbezpieczniejszych miast na świecie. Według Crime Index 2023 Tbilisi zajmuje 43. miejsce, tuż obok takich miast jak Warszawa (46. miejsce) i Kraków (42. miejsce). Podobnie wysokie notowania mają inne gruzińskie miasta, takie jak Batumi i Kutaisi. Na poziomie krajowym Gruzja również jest wysoko oceniana. W Law and Order Index 2023 kraj ten znalazł się wśród najbezpieczniejszych destynacji, co potwierdza także aktualny Crime Index.
Przestępczość w Gruzji jest stosunkowo niska, a turyści zazwyczaj nie napotykają poważnych problemów. Niemniej jednak, jak w każdym kraju, warto zachować ostrożność i stosować się do podstawowych zasad bezpieczeństwa. Ważne jest również, aby zapoznać się z lokalnymi normami i zwyczajami, co z pewnością przyczyni się do bezpieczniejszego pobytu w tym pięknym kraju.
Ceny i proces zakupu nieruchomości w Gruzji
Gruziński rynek nieruchomości oferuje bardzo korzystne warunki finansowe. Ceny mieszkań w Gruzji są porównywalne do tych, które obowiązywały w Polsce kilkanaście lat temu. W Batumi, za nieruchomości w pierwszej linii brzegowej płaci się około 10 tys. zł za metr kwadratowy. W pozostałych częściach miasta ceny spadają do około 7,3 tys. zł. Takie ceny czynią Gruzję atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych rynków nieruchomości w Europie. To właśnie między innymi dlatego Polacy inwestują w ten wyjątkowy „mały Dubaj”. Warto także pamiętać, że ceny nieruchomości w Gruzji rosną, co prawdopodobnie wiąże się ze wzrostem wartości inwestycji w przyszłości.
Jednym z największych atutów inwestowania w nieruchomości w Gruzji jest wysoka digitalizacja procesu zakupu. Nowoczesne rozwiązania administracyjne umożliwiają kupno nieruchomości bez konieczności osobistego oglądania pożądanej posiadłości. Proces zakupu nieruchomości w Gruzji jest także bardzo prosty i przejrzysty. Inwestorzy mają możliwość skorzystania z usług lokalnych agencji nieruchomości, które pomagają w wyborze odpowiedniej nieruchomości, załatwianiu formalności oraz przeprowadzaniu transakcji.
Rynek nieruchomości za granicą staje się coraz bardziej zróżnicowany i dynamiczny, a Polacy odgrywają w nim znaczącą rolę. Polski rynek pracy staje się coraz bardziej zglobalizowany, a wielu rodaków pracuje za granicą lub planuje emigrować. To sprawia, że inwestycje w nieruchomości stają się dla nich atrakcyjną formą zabezpieczenia przyszłości.
